唐炜臻轰轰烈烈高调打进物业管理行业

唐炜臻轰轰烈烈高调打进物业管理行业

随着海外投资者以及投资移民越来越多地在多伦多购房置产,很多房屋出现了整套出租或整套管理的情况。由于房主多半时间都在加拿大以外的地区居住,对于自己的房产管理有所疏忽,很容易造成一些不必要的麻烦,甚至会产生严重影响,。由此,房屋托管服务行业遵循市场要求应运而生 ,另外物业是赚钱的工具,很多人浪费这一巨大的财源,房价不会天天涨,租金可以天天有。托管,顾名思义,托付他人代为管理房屋的一切事务,唐炜臻从中发现了巨大商机。

随着新移民的不断增加,租房市场火爆,但也有很多房子租不出去,特别是中国人的房子。很多中国房东听经纪的话跟洋人学习,怕租客不付房租,怕上庭打官司,要求好的信用记录和高分,需要租客好的工作和收入证明,错过了很多很好的出租和赚钱的机会。他们跟洋人学习认一张纸不认人,读死书,不会赚钱。

最近几年来多伦多和加拿大的留学生和新移民很多很多,他们没有信用记录,没有高分,也没有好的工作,但每个人都腰缠万贯,带着钱来的,他们大多数不会欠房租,按时交钱。这里有一批人,大批人需要租房子,我就喜欢跟他们做生意,我根本不管他们是谁,只要说好价钱,双方同意一手交货一手交钱,只有有身份证和工作单位或者学校就行。我的房租普遍比需要信用记录和工作证明的高,并且高很多,他们都愿意。

唐炜臻投资与信息咨询公司成立并在安省注册于1997年2月13日。长期以来服务于大陆新移民,竭诚为大陆同胞提供一流的服务,具有金融,司法和地产的实践经验。

唐炜臻从1995年开始管理投资人的资金,属于资金管理,因为投资安全可靠,回报连续稳定深受投资人的喜爱和欢迎,唐炜臻的口号是不赚钱不收费,投资自由进入退出,追求每星期1%的连续稳定回报,立足市场庄家位置,用大资金赚小钱。第一次在1995年发起,投资人络绎不绝,一年发展一百多个投资客户,管理资金400万。第二次,发动大规模进攻,三年内投资人多大260人,最低投资15万,资金达到5900万。唐炜臻不愧是一个好管家,大管家。

如今,安省证券会害怕新移民具有号召力和组织能力,想法设法阻止唐炜臻的发展势头,用法律手段打击毁灭唐炜臻的嚣张气焰和势头。唐炜臻经过法律和法庭的久经考验,越杀越勇,懂得了法律武器和手段,为新移民服务,管理房屋出租,不管是长租还是短租,唐炜臻发现了一个新的生意和领域,让房东放心和安心。

唐炜臻为房东管理房子和投资,有独特的方式,主要是生意头脑,金融思想和法律手段。

什么是生意头脑管理房子,说简单一点就是品牌,酒店式管理,有层次和档次,能赚钱,提高租金收入。

金融头脑就是发挥资金的作用,用钱说话,专业人士办事。

法律手段就是不怕打官司,无论是政府,企业和个人都会三思才会找我们的麻烦。是我们有更多的机会和盈利能力和保障。

唐炜臻的社会工作能力,组织能力和号召能力是有目共睹的,唐炜臻的团队在哪里,社会,我们使用最优秀的企业和人才。利用名牌企业办事,唐炜臻懂收获的艺术。

无论您是投资物业还是自住物业,在租房市场,应对日常维修以及与租客打交道,都是繁琐费时的事务。我们是专业物业团队,为大多伦多地区提供全面、专业的物业管理服务。加拿大便民服务网为你做好最贴心的服务,这要你一个电话416-886-8715 ,我们有专业团队会在24小时内上门服务,给您最贴心热心专业的服务。

如果您有托管需求,我们会积极和您沟通,了解您的内心想法,会根据您的要求为你量身制造找到我们大家都满意的租客,我们办事公开透明,合情合理,让客人放心和满意。

有我们的服务您再也不会遇到无良租客,有没有专业的知识和方法的烦恼,我们在每月的月初,我们将从您的租客那里收取租金并直接存入您的指定银行帐户。

并且列详细明细账单,让您一目了然。如果租客未能在指定日期支付租金,我们将在第一时间向租客送达N4 表,一边了解租客情况,一边想办法让租客尽快交租,或者尽快搬离,最大限度地减小您的损失

我们公司高档民宿项目搞短租,短期出租最显著的一个利处就是它能给你带来更多的收入。相比于长期出租市场,短期出租市场的均价要高很多。根据Airbnb的统计,通过短期出租一天的房租就可以达到500加币甚至更多,也就是说,一周只需要三天有客就可以获得超过长期出租的收入。

短租的另一个好处就是比长期出租有灵活性。假设某天你需要使用你的房屋,你只需要提前告知我们,我们会在出租日历上停止对外出租就可以了。这对于很多房东都是非常重要的。

Airbnb是一个新兴的网络平台,一种住宿模式,它是一个能够让世界各地的旅行者们住宿地球上每个角落的独特民宿、让世界各地房产业主发布、分享他们的房子的网站。

Airbnb在地球上190个国家,34000个城市运营,拥有1,500,000个房源。它给旅行者、业主们带来不仅仅有便利和收益,还有许多许多…

在无数使用Airbnb的人当中,有许多旅客是想要获得像酒店一般高水準的住宿体验,业主们同时间也想要获得更高收益和变得更加轻松,我们的房屋托管便是为他们而生。

我们公司是一个为GTA大多地区的民宿房源管理公司,我们的实力团队里有室内设计师,物业经理,摄影师,清洁团队和客服团队。

我们有全面处理短租的一切繁琐的章程,复杂的问题,让每一位客户的房产变得舒适华丽,让每一位租客获得五星级的体验;这便是我们的宗旨!

  • 与客人沟通/处理预定

从将您的房产在各大租房平台上挂牌出租一直到批准预定、入住前后与旅客的互动我们都会有专人处理。

  • 清洁与房产保管

我们团队会亲自派人带领您的房客入住。我们团队为您的房客提供最贴心的服务,包括基本的入住退房协助,到24小时疑难解答等等。

  • 日常用品/床上用品的提供与补充

我们提供所有的洗漱用品包括沐浴露,洗发液和其他日常用品,我们可以提供全套家具和提供所有酒店级的毛巾浴巾和舒适的床上用品,我们贴心的“管家”会保证每一位入住的旅客都会获得五星级酒店的舒适与享受,让您的房产获得最好的口碑从而保障您的收益

  • 价格调控

我们会根据市场需求和节日假期以及当地的特殊活动来调整您房产的租金。

  • 全天候客服

我们的客服团队提供七天二十四小时制的客服电话服务。无论您需要什么,有什么不解,我们随叫随到!

  • 室内设计与专业摄影服务

我们专业的室内设计师会为您的房产进行别具一格的“设计”。同时我们的摄影师会将您房子从各个角度把美记录下来。

租客安置服务

免费评估 – 免费为您提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。

摄影 – 为您的物业拍摄高质量照片,使租房广告更具吸引力。

免费广告 – 免费为您的物业在各大中英文网络媒体刊登广告。

租客筛选 – 以我们多年的经验对租客进行背景调查和信用调查,确认租客可以按时支付租金。

出租协议 – 协助业主起草和签订房屋租赁合同,保护业主的合法权益。

搬入搬出 – 在每次租客搬入和搬出物业时,对物业进行全面的检查、记录并归档。

物业管理服务

专业可靠 – 政府牌照职业物业管理经理为您提供专业的物业管理服务。

定期检查 – 定期对出租物业进行全面检查,保证您的物业被合理、合法的使用。

空屋监管 – 定期检查物业,负责收取信件和发动一下您的爱车,开窗通风,检查物业有无安全隐患,安排除草,铲雪等维护服务。确保您的物业安全整洁。

财务报告 – 每月定期向业主发送物业的财务收支报告和维护管理报告。

自动转帐 – 每月定期将租金收入转帐到业主指定的银行账户,免去您收租的烦恼。

日常维护 – 对物业进行定期维护和日常保养,确保您物业的安全和正常运营。

紧急抢修 – 由专业人员提供每周7天24小时紧急抢修服务,最大限度减小物业的意外损失。

专业维修 – 专业人员对物业进行维修服务,保证维修质量安全、可靠。

违约处置 – 协助业主对租客的违约行为进行处置。最大限度的减少业主的损失。

所以长租短租中长租都可以找唐炜臻投资与咨询公司托管。一个让你值得信赖的公司,服务大多地区。

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