女证人拒说名字扰攘半天 唐炜臻诈骗案法官大怒

女证人拒说名字扰攘半天 唐炜臻诈骗案法官大怒

  新闻频道 – 华社要闻 作者:明报  2012-10-02 11:48 自称“华人巴菲特”的多伦多前金融投资顾问唐炜臻,他被控逾5000元刑事诈骗罪1案,昨天继续在多市中区法院审讯。继1周前1名华裔男证人要求主审法官奥玛拉(Alfred O’Marra)发出禁令,禁止传媒报道他的名字而被拒后,昨天再有1名华裔女证人作出同样要求。但法官重申,该案是公开审讯,在本国的司法制度下,连他也无权禁止传媒报道证人的名字,除非能证明报道名字后会对她有生命危险。 然而,该名女证人不服,为此于庭上争拗了大半天。 该名女证人昨晨于法官面前以其中文名Zhou J.宣誓后,便作出上述要求,声称她是想保护自己,防止传媒对她造成损害。她指曾于互联网上遭人写文章伤害她,但她未有说清楚是新闻报道,还是一般市民的言论。 当法官拒绝她的要求时,她威胁说作证时不会说话。 法官奥玛拉指示检控官于庭外向她解释,其行为会有法律上的后果。 根据本国的法律,若证人于中途说不愿作供,有机会被控藐视法庭的刑事罪名。 其后她返回证人席,法庭召了陪审团成员出庭后,她再宣誓时起初只愿说姓Zhou,不想说出名字,再次被问时用了Julia Zhou的名字。 当被告唐炜臻对证人Zhou J.作出盘问时,指控她用英文假名于陪审团面前宣誓,但Zhou J.指她自2004年便开始使用该英文名字。 唐炜臻再穷追猛打,要她说出其出生名字,即身分证明文件上的名字。但遭Zhou J.拒绝。 法官立即令陪审团暂到庭外,下令证人Zhou J.要回答问题,说出其出生名字。法官强调,昨日的呈堂证物文件上,已写明她的中文名字, 那是公众都可取阅的文件,任何人都可查出她的出生名字。 她再重复要保护自己,防止传媒对她造成损害,不想说出其中文名字。 法官大怒,指她可被控藐视法庭的刑事罪名。 检控官塔特诺(Robert Gattrell)指出,之前他未有向女证人Zhou J.解释藐视法庭罪的问题。法官奥玛拉指示检控官于庭外向她解释后,她返回证人位时才回答了唐炜臻的问题,说出了她的出生名字。 Zhou J.昨天在庭上作供称,她经营的公司与被告有生意联系,包括造推广海报、为被告的著作钉装等,因而看过被告的著作《我的巴菲特财富之路》。

多伦多租房的困惑

多伦多租房的困惑

    随着新移民的不断增加,租房市场火爆,但也有很多房子租不出去,特别是中国人的房子。很多中国房东听经纪的话跟洋人学习,怕租客不付房租,怕上庭打官司,要求好的信用记录和高分,需要租客好的工作和收入证明,错过了很多很好的出租和赚钱的机会。他们跟洋人学习认一张纸不认人。   最近几年来多伦多和加拿大的留学生和新移民很多很多,他们没有信用记录,没有高分,也没有好的工作,但每个人都腰缠万贯,带着钱来的,他们大多数不会欠房租,按时交钱。这里有一批人,大批人需要租房子,我就喜欢跟他们做生意,我根本不管他们是谁,只要说好价钱,双方同意一手交货一手交钱,只有有身份证和工作单位或者学校就行。我的房租普遍比需要信用记录和工作证明的高,并且高很多,他们都愿意。   因为我前几年受迫害,我的信用记录不理想,只有640分,曾几何时我的信用记录是最好的,分数是最高的,但我从没有破过产。租房子根本不是问题。 刚从监狱出来,我没有信用卡,银行都不给我信用卡,不能用信用卡。出狱不久我申请了一个不要好的信用记录的信用卡公司,它们给我300额度的信用卡,我用几个月以后,他们增加了我的信用额度,到1000,再有几个月我的信用额度到了几千。几年以后的今天我的信用额度很快就到了一两万。现在他们拼命借钱给我。   但因为我的信用记录不好,有没有固定的工作,我是自雇,老板,金融企业家,知道怎么赚钱,有赚钱能力,大多数房东连我这样一个老移民,多伦多名人,一个能赚钱的人都不愿意把房子租给我,怕我不付房租,打官司。这其中有巨大商机,尽管有风险,这里的风险是微无极微的。做生意不能按常规出牌,要出其不意。   我最近请朋友用她的记录和银行记录帮我租了一栋房子,每月的租金是$4600, 我没有信用记录和工作证明,也没有钱,我怎么租这么大的房子,差不多可以租豪宅的租金。房东看到我很高兴,一见如故,觉得财神爷来了。 租了房子以后,我跟这些同类人合租,他们出钱为我交租金,我为他们管理房子和提供房源。我们每个月都按时交房租,房东也很开心。皆大欢喜。 我现在需要大量的房源,解决房东的后顾之忧,也解决房客租房难的问题,投资人赚钱的方式。我还可以帮房东打官司,我是多功能。   其实房东买个度假与商业保险,不怕打官司,有损害,收入就会有保证。      

特大喜讯:星期六特邀地产权威和企业家为房东和投资人解答房屋出租的巨大机会和挑战

特大喜讯:星期六特邀地产权威和企业家为房东和投资人解答房屋出租的巨大机会和挑战

特大喜讯:特邀地产权威和企业家为房东和投资人解答房屋出租的机会和挑战     随着新移民和旅游的不断增加,大多伦多的出租市场异常火爆,如何抓住这个机会是每一个房东和投资人的心愿。 作为中国人,新移民在大多伦多投资和出租房子面临很多风险,有法律的,政府的,邻居的和租客的。 唐炜臻特邀多伦多著名地产专家,管理几十套房子和公寓的有经验爱彼迎短租企业家,菲利普先生,原北电最年轻的董事,多家公司的老板,房屋翻建,改建,扩建专家精通地产,法律和投资,亲自给大家讲解机会与挑战,如何应对。为房东排忧解难,把风险和烦恼给别人(我们),回报留给自己。 整个演讲是英语,唐炜臻亲自给大家做现场翻译,并谈谈自己的经验和见解,解答房东和投资人的问题,为房东和投资人带来理想的回报。   唐炜臻是大家熟悉的华人金融企业家,精通加拿大法律和司法,实践家,领袖式人物,曾呼风唤雨,叱咤风云。 两位专家,资深人士,中西结合谈是什么阻止新移民和投资人的发展,如何克服从中获利。演讲非常专业和令人信服。 有饮料供应为与会者免费 活动时间:2018年11月17日13:00pm  – 16:00 pm 所在地区:North York 联 系 人:唐炜臻 联系电话:416-886-8715 电邮地址:weizhentang@gmail.com 网址: http://www.weizhentang.today http://www.lisaelite.com 地址:185 Yorkland Blvd, North York,

研究巴菲特或者华人巴菲特对你有什么好处?常见问题解答

研究巴菲特或者华人巴菲特对你有什么好处?常见问题解答

研究巴菲特或者华人巴菲特对你有什么好处?   世界上很多人研究巴菲特,也有很多人投资巴菲特,研究巴菲特的人自己做基本上没有成功的,投资巴菲特的人个个都是成功的,巴菲特是世界首富之一,坐拥几百上千亿,长时间投资他的投资人也都是几十上百亿。 我也想成为世界首富之一,成千上万亿,研究我的第一步,可能吗?第二步是把可能变成现实,投资唐炜臻,华人的巴菲特,你就是几千上万亿了,对不对?人们看每天折腾,以为我在做最后的挣扎,我不行了。其实我积累了丰富的经验和巨大的财富,就等人们来取,挖掘. 如何研究唐炜臻,我早就为大家准备了很多有用和宝贵的资料,有我自己写的书,有别人的评论,有法庭多年的记录。我是谁大家只要稍微留心,研究和观察就知道了。   投资需要天才和丰富的经验,唐炜臻有这个天才,经验和能力,人们以为唐炜臻即使有能力也没有用,被加拿大政府毁了,被禁止,唐炜臻东山再起绝无可能,但人们还是希望我在金融市场发挥积极作用, 常常有人问:加拿大的法庭对唐炜臻还有没有禁令?能不能为别人操作股票等投资产品。 回答: 法庭对我唐炜臻没有任何禁令和限制,法官说他没有权力禁止我,安省证券会有我的禁止令,大家要注意的是安省的证券禁令,只要我不在安省证券公司开户就没有问题,我即使在安省违反证券会的禁令也没有问题,它必须经过法律程序,我懂法律程序, 证券会属于半官方组织,盈利性机构,它没有法律什么效力和执行力,安省证券会不是法庭,证券会罚款效力和执行力,罚十个九个不付,不理。有人担心法庭要求我出狱后5年内要给司法机关缴纳284万加元罚款,否则再入狱5年,大家注意284万非常有意思,政府没有发现任何证据,用这个284万蒙蔽群众和公众,它不是诈骗所得,而是几年全部的公司运作费用, 几年来总的费用284万,我融资5900万。这5900 万不是在市场上亏了,或者被诈骗了,私吞了,大多数是投资人因为害怕海啸,兑现,提取了,我们是自由进退,自由出入,不赚钱不收费。   这284万所谓的罚款,我没有钱不用交,只要表示一下就行,我有钱就可以翻案,翻了案也不用交。所以很多人的担心是多余的,是受骗上当。 钱在投资人自己的公司和自己的账上是安全的,但自己没有市场能力,投资风险是很大的。 可能有人想唐炜臻亏损投资人数千万,或者诈骗投资人数千万,还想有什么机会?因为证券会和法庭的污蔑和迫害,利用舆论严重误导了公众。其实我一生的投资是非常成功的,我避免了1994年,1997,2000,2008几次的金融危机,风暴和海啸,其损失跟整个市场比(比例)是微无极微的,回想起来我感到非常的开心,骄傲和自豪。2008年的金融海啸巴菲特的投资损失在50%左右,我们投资在当年没有损失,我们的投资是投资人逃跑把钱取走,兑现,当年没有一个投资公司跟我们一样有大量资金兑现。我几十年的成功经验凭什么不用,要浪费人才和机会。                

外电报道:唐的审判变得离奇

外电报道:唐的审判变得离奇

作者:MADHAVI ACHARYA-TOM YEW  多伦多星报商务记者 2012年9月20日星期四   周四,多伦多商人唐炜臻的欺诈审判进行了一次奇怪的转变,一名监控官的证人的证词表明,她希望成为新的“1%回报的女王”。 在一次紧张的交叉盘问中,目击者陆露璐经常生气,在证人席上大喊大叫,并骂法庭指定的辩护律师,帮唐炜臻的律师是“骗子”。 唐已经对一项超过5,000美元的欺诈行为表示不认罪。 他被指控经营一项庞氏骗局计划,向早期投资者支付其后来的钱。检察官称,自称自己是每周回报率为1%的“大王”,唐从数百名投资者那里获得了高达3000万美元的资金。 卢作证说她曾经在餐馆生意,先是在中国,之后来到加拿大。她还通过一名普通话翻译告诉法庭,她在2006年出售了餐馆这项业务,并通过个人账户开始了日间交易。她说她专注于“外汇兑换和石油”。 2009年1月,路某存入唐氏公司(海外华人基金有限合伙公司)存入约100万美元。 当代表唐进行盘问的律师彼得·布西(Peter Boushy)向法庭提交文件表明路女士在她的个人交易账户中有500万美元时,路笑着,感到愤怒。 “这是唐先生的案子还是我的案子?我的个人账号与此有什么关系?“卢问道。 Boushy表示,Lu在她的个人账户中有一笔交易,是唐先生给她交易,并且在1月29日存款100万是一笔利润为500万美元的20%的支付,给唐的酬金。 “这是我的账户和我的钱。我做了交易,“卢回应。 Boushy然后问她为什么在Tang的家和他的市中心办公室进行个人交易。 陪审团听说,2006年9月,卢去中国探望她垂死的母亲。当她回来时,她很生气地发现她的丈夫投资了唐。 他们的争吵变成了暴力,卢被逮捕并被指控犯有殴打罪。 由于她住在他位于北约克的家中,唐某保释了卢女士。这些指控后来被撤销,但卢承认违反担保罪,并获得了18个月的缓刑。 卢似乎不熟悉指控的细节,一度告诉法庭,“没有人告诉我案件被撤回。我听不懂英文。“ 卢说,她在唐家的日常交易,因为她必须住在那里,作为她的保释条件的一部分。 当Boushy向Lu提出质疑时,指出当保释要求解除后,当天交易持续很长时间,交锋所变得激烈。 那时卢用英语喊道,“这位律师是个骗子。”她后来说,“为什么要编造故事?这没有发生。“ Boushy随后向法庭出示了她为宣传一项名为“Golden Future International Investment Limited

“华人巴菲特”来函:为金融欺诈辩白

“华人巴菲特”来函:为金融欺诈辩白

“华人巴菲特”来函:为金融欺诈辩白 150 张勇 申兴 3月17日,加拿大安大略省证券委员会(以下简称安省证委会)发布通告称,加拿大籍华人唐炜臻及其海外华人基金有限合伙公司 (以下简称海外华人基金)因涉嫌违反该省证券投资法而被暂停交易15天。由于涉案金额累计超过7000万美元,随后交易禁令期限至今年9月10日。 此份通告一经发布便在北美华人投资圈内引起轩然大波,这位曾被媒体称为“华人巴菲特”的加拿大私募基金负责人和他宣扬的独特投资理念也很快被舆论烙上“庞氏骗局”的印记。 资料显示,海外华人基金是由唐炜臻及其合伙人共同出资成立的公司型私募基金,唐炜臻负责基金的投资。这只基金的客户数量超过200名,遍及加拿大、美国、中国大陆、中国香港、中国台湾及东南亚等地。 “我是在进行一个伟大目标的实践过程,还是一场骗局?”4月10日,深陷欺诈漩涡的唐炜臻以电邮方式向本报表示,“目前司法已经正在调查,我对此很有信心,因为此时只有我最清楚。” 本报获悉,因唐炜臻投资人的起诉,目前,美国证监会也开始对唐炜臻的公司展开调查,而美加两国证券监管部门都已向当地法院申请冻结唐炜臻的有关账户。 涉嫌金融欺诈 今年二月的最后一个周末,许多投资人的情绪在参加海外华人基金客户大会之后近乎崩溃,因为他们被告知公司账面上的资金只有1450元,这与此前他们所知的数千万公司资产相去甚远,也意味着他们的投资很可能将血本无归。 之后的十多天里,海外华人基金的负责人唐炜臻陆续组织召开了三次客户大会,公布公司资金流向和账目情况,但有客户发现其中1600万元左右的资金去向不明,于是有人开始报警并向证券监管部门反映。 虽然海外华人基金的模式在加拿大当地十分普遍,但数千万美元的规模绝对能够让其成为当地私募基金里的佼佼者,基金负责人唐炜臻也一度被视为投资界的传奇人物。 然而,此次公司账户巨亏及监管部门的调查,让围绕在唐炜臻头顶的光环逐渐散去,其不少客户甚至开始认为所谓独特投资理念和高额回报都是唐炜臻精心设下的一场骗局。 自从私募基金成立以来,唐炜臻几乎每隔几日就通过公司网站发布自己的交易计划和投资思路,例如“昨天的表演太精彩,要赚多少就赚多少”、“我今天趁机买了”等等,每次似乎都显示出他过人的投资眼光,但很少有人看到过他的全盘交易记录。 为打消投资人的顾虑,唐炜臻还通过一系列的公开演讲和社会活动来提高自己的知名度,并邀请名人参加他组织的活动。 就在今年1月17日,由唐炜臻金融集团出资主办的第二届北美华人财富高峰论坛上,他还请来了一直与其有所联系的被国内称为 “民营银行之父”的经济学家徐滇庆出席,徐曾在五年前为唐所著的 《我的巴菲特财富之路》作序。 日前,徐滇庆在接受本报采访时表示:“迄今为止,我没有介入他的操作,没有给他介绍过一个客户,当然也没有出过一个主意。”徐滇庆还表示,“唐是否为金融诈骗,我无从评论,还是等金融监管机构调查之后再说。” 不过,唐炜臻本人依然坚称自己没有欺诈投资人,他告诉本报,“我觉得可以通过一个事实来帮助大家做出判断,那就是我是否将投资款侵吞为己有。” 但唐却曾在对投资人的公开信中承认,其三年来募集到的新进资金中有3000万被老投资人作为本金取走,另有800万作为承诺的盈利支付给投资人。 同时,唐炜臻也一直没有向本报解释客户所指的1600万元资金的去向,而多伦多当地的一位知情者透露说,由于不断有老投资人在唐尚未达到盈利目标时就已抽离资金,以至于他的公司账面长期以来仅有数十万元资金,也使得唐越来越难以向之后的投资人兑现盈利承诺。 “每周1%盈利”理论 事实上,唐炜臻遭遇欺诈质疑并不是在监管部门介入之后才开始的。 据上述知情者透露,早在2008年底,唐炜臻就在基金的募集上出现瓶颈,因为当时有投资人提出了对唐投资理念的许多质疑。 “他虽然自比巴菲特,但他的操作却不能算是投资,只能算是投机。”一位与唐炜臻有过接触的多伦多华裔投资人一直认为唐的操作缺乏稳定性,“他基本上是一个Day Trader,而投资者通常是长线持有,巴菲特就是如此。” 而唐炜臻对本报表示,“我的巴菲特之路,是一个在理论指导下的实践过程,是一个实实在在的过程。”“我的1%

华人巴菲特唐炜臻律师称:涉诈骗报导为诽谤

华人巴菲特唐炜臻律师称:涉诈骗报导为诽谤

http://www.dwnews.com/gb/MainNews/SinoNews/Oversea/zxs_2009_04_01_7_0_27_210.html http://www.yolook.net/news/news.aspx?nid=58062&sid=400 http://www.chinanews.com.cn/hr/mzhrxw/news/2009/04-01/1627614.shtml http://www.chinaqw.com/hqhr/hrdt/200904/01/157492.shtml http://dailynews.sina.com/gb/news/usa/uslocal/chinanews/20090331/200091540.html http://news.sohu.com/20090401/n263139381.shtml http://news.china.com.cn/chinanet/07news/china.cgi?docid=2579569848560111938,17887382047399771651,2030486395698956231,8370689567283838279,0&server=202.108.4.70&port=5269 http://www.ouhuanews.com/newshtml/163436.html http://61.135.142.194:89/gate/big5/estate.chinanews.com.cn/hr/mzhrxw/news/2009/04-01/1627614.shtml http://news.dayoo.com/world/200904/01/61965_5589219.htm http://news.sina.com.cn/o/2009-04-01/110015402447s.shtml http://news.youdao.com/top?item=56d9e3d2c488d1c5 (世界日报)针对近期本地媒 体连续报导唐炜臻涉嫌「庞氏诈骗」的相关新闻,唐的代表律师30日给予响应,表示在证监会尚未对事件给予最终裁决之前,媒体的 过激报导对当事人构成诽谤,唐不排除对刊登失实报导的媒体发出律师信,并要求相关媒体给与道歉。 据一位不愿透露身分的知情人士称,在本地多间华文报章大篇幅报导唐涉嫌诈骗的相关新闻后,当事人及其家人均受到死亡威胁,有人声称要绑架唐的子女,更有人 声称要砍掉唐的双手。对此,唐已向警方报案,并寻求警方的保护。此事已令唐身心憔悴,心情沉重,而他本人对媒体的不公正报导表示极为失望。 知情者称,唐的律师Hugh Lissaman已就媒体的报导与当事人取得联络,认为近期媒体的大篇幅报导已对当事人构成诽谤,唐有权向法庭追溯其名誉上受到的损害。律师表示,记者通 过电话联系不上当事人,其一面之词都可成为被告,而且刊登负面消息如找不到当事人澄清,其做法随时会被告上法庭,更何况媒体刊登客户义愤填膺的单方面指 控,构成诽谤的证据十分明显。 唐的代表律师昨日证实,虽然有客户向警方报警,但截至目前,其当事人并未受到警方有关诈骗罪名的指控,只是安河证监会发出禁令,勒令其当事人及其所属公司暂时停止进行任何证券交易15日。 多伦多警方52分局诈骗组警员Elisa Brooker表示,目前已有多名受害人向警方报案,由于案件涉及金额巨大,所有资料已送往总局诈骗科备案,现时警方未有对唐提出任何诈骗相关的控罪。她强调说,警方会根据报案人提供的资料进行跟踪追查。 唐炜臻全球客户临时投资人代表组日前发出通告,就客户询问是不是不报警就不会得到赔偿?能否继续查帐?部分不同意报警的客户是否要采取行动等一系列问题发 出统一回复:「刑事案件属于国家公诉案件,与民事案件不同,其结果与谁报案,多少人报案没有直接关系,临时投资人代表组所掌握的所有材料、单据、客户名 单、及资料都已封存,准备交给有关部门」。 目前,唐炜臻金融集团位于市中心的办公楼已无人上班。据知情人士称,唐因担心其雇员人身安全受到威胁,故已纷嘱他们暂时放假休息。 http://tor.worldjournal.com/pages/full_story_to?article-%E6%B6%89%E8%A9%90%E9%A8%99%E5%A0%B1%E5%B0%8E%20%E5%94%90%E7%85%92%E8%87%BB%E5%BE%8B%E5%B8%AB%EF%BC%9A%E8%AA%B9%E8%AC%97%20=&page_label=wjto&id=2212946-%E6%B6%89%E8%A9%90%E9%A8%99%E5%A0%B1%E5%B0%8E+%E5%94%90%E7%85%92%E8%87%BB%E5%BE%8B%E5%B8%AB%EF%BC%9A%E8%AA%B9%E8%AC%97&widget=push&instance=to_bull_right1&open=&

唐炜臻:投资人的钱是怎么亏的,钱怎么才能赚回来

唐炜臻:投资人的钱是怎么亏的,钱怎么才能赚回来

大家都想不通,号称“股神”,“华人巴菲特”的唐炜臻,怎么捅出这么个大窟窿,海外华人为之震撼,全球华人都茫然。投资人都懵了,震惊,绝望,来了一个180度的转弯,从100% 的相信到100%的不信,不知道为什么会这样, 唐炜臻搞什么名堂,投资人并不能想象和理会成功需要的过程,代价和艰难。投资的关键是未来不是现在,是人不是股票,所以,我想的都是未来,给大家的也总是未来价值,我早就把自己变成为了投资人的投资工具,其实我们的投资人投资的是我,而不是普通投资,所以,损失是暂时的。其中投资人也看到,并有深刻的体会利益一致的真正涵义,作用和意义。大家应该注意唐炜臻是一种独特的市场运作,而并不欺诈,不犯罪,不害人,是极端负责任的。是为投资人甘抛头颅,奋不顾身,为投资人闯的祸,而不是欺骗投资,大家应该仔细研究,认真思考。 话得从头开始讲,我在市场十多年,深知其中之艰难痛苦和奥秘。金融市场就是赌场,只有庄家才是永久的赢家,作为散户在市场上上当受骗,被奴虞和蹂躏,挨打,亏钱是经常的事,也是正常的事,散户不投不亏,只有极个别人在市场能够赚钱,也就是1%或者0.1%的人,能够保持连续不断天天赢利,十多年的摸爬滚打和做散户在市场的位置,劣势,痛苦,如何让投资人和自己处于不败之地,保持连续稳定的回报,我想到了一个万全之计,“坐庄”,我立志要成为庄家,用无系统应对所有不赚钱的系统,以一对十, 一对一百,外面的投资人买什么,我们可以卖什么,外面的投资人卖什么,我们买什么,用1% 的风险应对每一笔交易,想尽快彻底改变自己和投资人的散户位置, 其中,市场能力,资金量和知名度确定庄家的大小,我决心要做最大的,也只有我能做最大的。 我要迅速改变投资人和自己的散户位置的捷径和方法:一是通过实战演示,边说边做,并预先承诺未来的回报,迅速募集大量资金成为真正的庄家,通过各种方式表现自己的市场能力,广泛宣传迅速走到市场的前台;一是通过虚拟庄家风险小的位置,获得连续稳定回报吸引资金成长壮大。在没有大量资金的情况下,虚拟庄家位置就是把一天的波动幅度降低十倍几十倍,只要求1%和几的波动幅度,风险和回报,大多散户也就可以做到像庄家一样,做到连续不断赢利的目的,因为自己的经验,一个像我这样的精通市场的人,坐上庄家位置,做到连续不断的回报应该不是问题,今后钱一定会有的是,所以,没有把前面的一点点个亏损全部放在心上,为保护自己的投资人,我一开始并始终坚持负责投资人的全部风险。 如何才能达到迅速转变自己的市场位置,我想到完全改变传统的,常规的做法,先说后做,帐目不公开,为了让大家确信可以通过自己过去的互惠基金投资业绩,回报在30-50% 的实践和很多成功的故事,利用每周1% 这一庄家思想和理念,更重要的是极具魅力的实战演示能力开始融资,同时,为了防止和排除投资人的干扰,账目不公开,愿意来的,敢来的就来,不敢来的,自然排除在外,极力避免普通投资人卷入,最低投资15万加元。 果然不出所料,投资人非常喜欢这一理念和我积极丰富的市场经验,特别是我的操盘能力非常神奇和具有吸引力,人见人爱,这是我长期吸引资金的一个重要因素,我是靠平时的实战演示和演示盈利的口碑,每天用投资的未来价值吸引投资。即使在没有任何交易记录和投资人看得见的资金安全措施的情况下,仍然来了很多钱,短短三年时间融资近6000万美元,也算是历史记录, 如果没有为难之处,有实实在在的交易和资金做后盾,一定是多少个亿。我依靠的是市场和市场能力,不是任何人,谁能肯定今后不再创辉煌,几年后不是6个亿呢。 当时想到有的是钱, 我开始一时高兴,在2005年市场开始好转的时候,我并没有好好把捂机会按照自己这一1% 的庄家思想和理念做 (是历史性的重大失误),又弄起了单个股票,一跳一蹦亏了一点,后来有些投资人因为盯得紧,要求看交易记录和资金在那里,要知道资金安全和要对我监督,真是当时一时的失足成了千古恨,2005 年证券会对我进行过调查,请专业律师和证券会交涉,问题解决了。因为当时有些亏损,我的1% 的计划全打乱。2006年初,为了迎来新的局面,我想了个好主意,在多伦多举办了首届华人财富峰会,峰会以后一批新的客户近来,老的也有被其中的人拉走,说一个东欧人回报更高,每月8%,还有保证和监管,资金非常安全,我感到奇怪,也无赖,客户要求很多,回报要高,我还是坚持自己的提法和做法,最后还是获得了大家的支持和信任。2006年9月一位资深投资人的加入又迎来了一个发展高峰时期,但每周1%绝对不能满足当时的需要,全球股市开始大涨,特别是中国市场非常强劲,一天涨10%, 加之,还有我原来的亏空,我又不得不急于用股票去扳本。 我找了几只股票波动很大,以为可以尽快翻身,2007年4月,我急急忙忙买了一个从20几美元,一跌就跌到4-5美元的股票叫Dendreon Corp. (DNDN) 生物医药,觉得这只股票不错(直到今天它到了25美元), 它波动大,4-5 块钱的时候,我开始买进,我当时专门买卖波动最大的次级贷款股票,以为抓住了机会,人都贪便宜,我也不例外,包括Countrywide Financial Corp, 股票每天波动幅度在40-50%,本来想一赚几百万,扳本以后就可以金盆洗手,账目公开,按照规矩踏踏实实做,实现我的1%的理论,可是一亏就是几百万,资本少,帐目不透明扳本难。 本来我的融资和操盘是分开的,用我原来的想法和策略融资应该很顺利,先融资,资金大了再操盘就会事半功倍,但因为有前期的亏损,融资和操盘被迫连在一起,让我想起来后悔不已。2007年全球股市一片繁荣的景象,疯狂得很,我给的每周1%

如何获得房东许可做Airbnb

如何获得房东许可做Airbnb

入门初学者,最佳实践,热门Airbnb房东提示 airbnb房东许可 你想知道我被问过的第一个问题,一遍又一遍? 我想租用Airbnb,但我有房东。我如何接近他们并获得租用我的空间的许可? 我承认,这个问题有点像doozie,但让我们来看看吧。 我和许多其他人一样,不拥有我的Airbnb财产。我租了。 而且,就像那种情况下的任何人一样,出租房产并不完全是我的意思。在一天结束时,您的业主会决定您的Airbnb是否会沉没或漂浮。   以正确的方式做到这一点 这是一个非常大的对话……如果你要成功,你将需要做好准备。 你可能会想到自己: “有什么大不了的?” “为什么我的房东会照顾?” 这是一个常见的第一反应,这是为什么这么多人在没有告诉他们的房东的情况下租用Airbnb的首要原因。 (注意,这不是一个好主意!) 虽然在雷达之下可能会工作一段时间,但它不可避免地会在你脸上爆炸。 在这种情况下,你的损失远远超过你的租金……你可能会被驱逐,并且必须找到一个完整的新房产。 现在,对于这种情况有多讽刺,以及这么多主持人的做法,就是你的房东可能实际上已经向租借给你的想法持开放态度。你永远不会这么问,你永远不会知道。 如果他们最终通过“抓住你”来了解Airbnb,那么你已经侵蚀了你可能必须首先与之合作的任何潜在善意。 如果您在被发现后试图接近对话,获得许可的几率将大大降低。 所以你想以正确的方式做到这一点……对吗?你当然可以。 让我们的Airbnb单位获得Landlord批准! 进入Airbnb房东的脑海 airbnb landlord mind首先,如果你不理解他们来自的位置,你就没有机会与你的房东谈判。 你必须清楚地了解房东如何看待Airbnb。 把自己置于房东的角度,试着思考影响他们决策的事情以及他们如何看待自己的财产。 如果您对出租物业了解不多,请允许我填写。 房东认为他们的长期租赁房产(属于1,2,3年以上合同的房产)是低风险和适度的收入来源。

如何让房东答应你短租

如何让房东答应你短租

这是我们在HowtoAirbnb.com上遇到的头号问题…… 所以我想做一篇快速的文章,概述我过去使用的策略,以确保与房东“一切都很酷”。你的房东可能是一个恶毒的敌人或一个令人难以置信的盟友,取决于你如何接近事物。   我知道有2个人在西雅图各自经营3-4所房子,并且中等收入的人数达到六位数。他们租用他们的房产,因此他们的业务的一个主要关键是与实际的房东保持良好的关系。   他们的业务变得太大而不能保密,没有这些关系,他们就无法继续。任何伟大关系的关键是诚实和沟通。所以,这是他们获得房东许可为您的公寓,公寓或房子的关键。   1.提前和诚实     房东很聪明。好吧,至少他们比我们可能给予他们的信任更聪明。每个人都有一个不好的房东,但试图把他们拉过来并非法出租你的地方肯定会导致灾难。沟通是关键。如果这将是一项长期的努力,而不仅仅是昙花一现,你将需要你的房东在你身边。   下面我们将讨论一些帮助实现这一目标的策略。计划是对你正在做的事情公开和诚实。关键是要使计划在您和房东的最佳利益下工作,以防止下行并加深您的关系,以便互相帮助。   万一你还在考虑不告诉你的房东,让我给你一些警告:如果发生事故(比如火灾),你的一个邻居会对你说话(SNITCH!),情况会很快变坏,或者你的房东需要进入你的单位并在他们的蜜月中找到陌生人:/。   所以,既然我们已经确定诚实和建立善意是有益的,那么让我们的单位Airbnb获得批准!   2.制定对话游戏计划     在你接触房东之前,你想要制定一个游戏计划。这包括给他们说是的理由,给他们时间思考(不要当场要求答案),并准备可能想要问你的问题。   在进行任何谈判之前,了解您的立场非常重要:   你是一个好租客吗? 你按时付租金吗? 他们的眼睛可靠吗? 您是否保持酒店的良好状态? 你的相互信任程度如何?

如何用合同的方式法律手段合同合约赚钱

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如何用合同的方式法律手段赚钱,例如你租个房子,因为你有好的信誉和实力,租了以后转租给我注明说明是长租,把烦恼和风险给我,我每个月给你4% 的回报,一套房子一个赚几百,十套房子几千,一百套房子几万,我们大量收购你的合同,然后我违反我们的合同做短租,你没有任何法律责任和风险,你没有违约,我呢,尽管违反合同却没有任何成本和风险。我懂法律程序和方式不怕打官司,房东最多是收回不做,一般房东看到租金好,没有损坏不管,习惯成自然。 如果你是房东,你把房子租给我说明是长租,你就没有麻烦和风险,把烦恼和风险给我,回报留给自己,还可以比市场高的价钱租给我做短租不管你的事。如果好的话,明年就自己做,我的优势是市场,定价,英语,法律,有西人精通业务,为我工作。 买卖有经济价值,法律效益的合同也不愧是做生意,致富的好办法,资本和致富之路。我听朋友说他做个这样的生意,一块钱签订一个合同,转手卖给别人赚了一万。很多人不信,当然这个朋友非常聪明,搞地产很成功,他是用自己的经验和眼光,胆量赚钱。美国和西方国家的证券市场股市就是典型的证券合同买卖,当你看到一个生意和机会,跟人家签个合同,转手卖给别人从中获利。不承担任何责任,只有回报。唯一的风险是签了合同,没有人买,就得自己亲自动手租,我现在高价收购租房合同。两个月租金的每周1% 回报,一年52% ,我可能转手倒卖给西人朋友,可以签合同和法律文件,有合同和法律保障。外国人就相信合同,契约和法律,还有就是实力。 我为什么不怕烦恼,喜欢风险? 因为没有风险就没有机会,没有回报,因为我知道风险在哪里,怎么控制,可控制的风险对我就不是风险而是回报。