唐炜臻:投资人的钱是怎么亏的,钱怎么才能赚回来

唐炜臻:投资人的钱是怎么亏的,钱怎么才能赚回来

大家都想不通,号称“股神”,“华人巴菲特”的唐炜臻,怎么捅出这么个大窟窿,海外华人为之震撼,全球华人都茫然。投资人都懵了,震惊,绝望,来了一个180度的转弯,从100% 的相信到100%的不信,不知道为什么会这样, 唐炜臻搞什么名堂,投资人并不能想象和理会成功需要的过程,代价和艰难。投资的关键是未来不是现在,是人不是股票,所以,我想的都是未来,给大家的也总是未来价值,我早就把自己变成为了投资人的投资工具,其实我们的投资人投资的是我,而不是普通投资,所以,损失是暂时的。其中投资人也看到,并有深刻的体会利益一致的真正涵义,作用和意义。大家应该注意唐炜臻是一种独特的市场运作,而并不欺诈,不犯罪,不害人,是极端负责任的。是为投资人甘抛头颅,奋不顾身,为投资人闯的祸,而不是欺骗投资,大家应该仔细研究,认真思考。 话得从头开始讲,我在市场十多年,深知其中之艰难痛苦和奥秘。金融市场就是赌场,只有庄家才是永久的赢家,作为散户在市场上上当受骗,被奴虞和蹂躏,挨打,亏钱是经常的事,也是正常的事,散户不投不亏,只有极个别人在市场能够赚钱,也就是1%或者0.1%的人,能够保持连续不断天天赢利,十多年的摸爬滚打和做散户在市场的位置,劣势,痛苦,如何让投资人和自己处于不败之地,保持连续稳定的回报,我想到了一个万全之计,“坐庄”,我立志要成为庄家,用无系统应对所有不赚钱的系统,以一对十, 一对一百,外面的投资人买什么,我们可以卖什么,外面的投资人卖什么,我们买什么,用1% 的风险应对每一笔交易,想尽快彻底改变自己和投资人的散户位置, 其中,市场能力,资金量和知名度确定庄家的大小,我决心要做最大的,也只有我能做最大的。 我要迅速改变投资人和自己的散户位置的捷径和方法:一是通过实战演示,边说边做,并预先承诺未来的回报,迅速募集大量资金成为真正的庄家,通过各种方式表现自己的市场能力,广泛宣传迅速走到市场的前台;一是通过虚拟庄家风险小的位置,获得连续稳定回报吸引资金成长壮大。在没有大量资金的情况下,虚拟庄家位置就是把一天的波动幅度降低十倍几十倍,只要求1%和几的波动幅度,风险和回报,大多散户也就可以做到像庄家一样,做到连续不断赢利的目的,因为自己的经验,一个像我这样的精通市场的人,坐上庄家位置,做到连续不断的回报应该不是问题,今后钱一定会有的是,所以,没有把前面的一点点个亏损全部放在心上,为保护自己的投资人,我一开始并始终坚持负责投资人的全部风险。 如何才能达到迅速转变自己的市场位置,我想到完全改变传统的,常规的做法,先说后做,帐目不公开,为了让大家确信可以通过自己过去的互惠基金投资业绩,回报在30-50% 的实践和很多成功的故事,利用每周1% 这一庄家思想和理念,更重要的是极具魅力的实战演示能力开始融资,同时,为了防止和排除投资人的干扰,账目不公开,愿意来的,敢来的就来,不敢来的,自然排除在外,极力避免普通投资人卷入,最低投资15万加元。 果然不出所料,投资人非常喜欢这一理念和我积极丰富的市场经验,特别是我的操盘能力非常神奇和具有吸引力,人见人爱,这是我长期吸引资金的一个重要因素,我是靠平时的实战演示和演示盈利的口碑,每天用投资的未来价值吸引投资。即使在没有任何交易记录和投资人看得见的资金安全措施的情况下,仍然来了很多钱,短短三年时间融资近6000万美元,也算是历史记录, 如果没有为难之处,有实实在在的交易和资金做后盾,一定是多少个亿。我依靠的是市场和市场能力,不是任何人,谁能肯定今后不再创辉煌,几年后不是6个亿呢。 当时想到有的是钱, 我开始一时高兴,在2005年市场开始好转的时候,我并没有好好把捂机会按照自己这一1% 的庄家思想和理念做 (是历史性的重大失误),又弄起了单个股票,一跳一蹦亏了一点,后来有些投资人因为盯得紧,要求看交易记录和资金在那里,要知道资金安全和要对我监督,真是当时一时的失足成了千古恨,2005 年证券会对我进行过调查,请专业律师和证券会交涉,问题解决了。因为当时有些亏损,我的1% 的计划全打乱。2006年初,为了迎来新的局面,我想了个好主意,在多伦多举办了首届华人财富峰会,峰会以后一批新的客户近来,老的也有被其中的人拉走,说一个东欧人回报更高,每月8%,还有保证和监管,资金非常安全,我感到奇怪,也无赖,客户要求很多,回报要高,我还是坚持自己的提法和做法,最后还是获得了大家的支持和信任。2006年9月一位资深投资人的加入又迎来了一个发展高峰时期,但每周1%绝对不能满足当时的需要,全球股市开始大涨,特别是中国市场非常强劲,一天涨10%, 加之,还有我原来的亏空,我又不得不急于用股票去扳本。 我找了几只股票波动很大,以为可以尽快翻身,2007年4月,我急急忙忙买了一个从20几美元,一跌就跌到4-5美元的股票叫Dendreon Corp. (DNDN) 生物医药,觉得这只股票不错(直到今天它到了25美元), 它波动大,4-5 块钱的时候,我开始买进,我当时专门买卖波动最大的次级贷款股票,以为抓住了机会,人都贪便宜,我也不例外,包括Countrywide Financial Corp, 股票每天波动幅度在40-50%,本来想一赚几百万,扳本以后就可以金盆洗手,账目公开,按照规矩踏踏实实做,实现我的1%的理论,可是一亏就是几百万,资本少,帐目不透明扳本难。 本来我的融资和操盘是分开的,用我原来的想法和策略融资应该很顺利,先融资,资金大了再操盘就会事半功倍,但因为有前期的亏损,融资和操盘被迫连在一起,让我想起来后悔不已。2007年全球股市一片繁荣的景象,疯狂得很,我给的每周1%

如何获得房东许可做Airbnb

如何获得房东许可做Airbnb

入门初学者,最佳实践,热门Airbnb房东提示 airbnb房东许可 你想知道我被问过的第一个问题,一遍又一遍? 我想租用Airbnb,但我有房东。我如何接近他们并获得租用我的空间的许可? 我承认,这个问题有点像doozie,但让我们来看看吧。 我和许多其他人一样,不拥有我的Airbnb财产。我租了。 而且,就像那种情况下的任何人一样,出租房产并不完全是我的意思。在一天结束时,您的业主会决定您的Airbnb是否会沉没或漂浮。   以正确的方式做到这一点 这是一个非常大的对话……如果你要成功,你将需要做好准备。 你可能会想到自己: “有什么大不了的?” “为什么我的房东会照顾?” 这是一个常见的第一反应,这是为什么这么多人在没有告诉他们的房东的情况下租用Airbnb的首要原因。 (注意,这不是一个好主意!) 虽然在雷达之下可能会工作一段时间,但它不可避免地会在你脸上爆炸。 在这种情况下,你的损失远远超过你的租金……你可能会被驱逐,并且必须找到一个完整的新房产。 现在,对于这种情况有多讽刺,以及这么多主持人的做法,就是你的房东可能实际上已经向租借给你的想法持开放态度。你永远不会这么问,你永远不会知道。 如果他们最终通过“抓住你”来了解Airbnb,那么你已经侵蚀了你可能必须首先与之合作的任何潜在善意。 如果您在被发现后试图接近对话,获得许可的几率将大大降低。 所以你想以正确的方式做到这一点……对吗?你当然可以。 让我们的Airbnb单位获得Landlord批准! 进入Airbnb房东的脑海 airbnb landlord mind首先,如果你不理解他们来自的位置,你就没有机会与你的房东谈判。 你必须清楚地了解房东如何看待Airbnb。 把自己置于房东的角度,试着思考影响他们决策的事情以及他们如何看待自己的财产。 如果您对出租物业了解不多,请允许我填写。 房东认为他们的长期租赁房产(属于1,2,3年以上合同的房产)是低风险和适度的收入来源。

如何让房东答应你短租

如何让房东答应你短租

这是我们在HowtoAirbnb.com上遇到的头号问题…… 所以我想做一篇快速的文章,概述我过去使用的策略,以确保与房东“一切都很酷”。你的房东可能是一个恶毒的敌人或一个令人难以置信的盟友,取决于你如何接近事物。   我知道有2个人在西雅图各自经营3-4所房子,并且中等收入的人数达到六位数。他们租用他们的房产,因此他们的业务的一个主要关键是与实际的房东保持良好的关系。   他们的业务变得太大而不能保密,没有这些关系,他们就无法继续。任何伟大关系的关键是诚实和沟通。所以,这是他们获得房东许可为您的公寓,公寓或房子的关键。   1.提前和诚实     房东很聪明。好吧,至少他们比我们可能给予他们的信任更聪明。每个人都有一个不好的房东,但试图把他们拉过来并非法出租你的地方肯定会导致灾难。沟通是关键。如果这将是一项长期的努力,而不仅仅是昙花一现,你将需要你的房东在你身边。   下面我们将讨论一些帮助实现这一目标的策略。计划是对你正在做的事情公开和诚实。关键是要使计划在您和房东的最佳利益下工作,以防止下行并加深您的关系,以便互相帮助。   万一你还在考虑不告诉你的房东,让我给你一些警告:如果发生事故(比如火灾),你的一个邻居会对你说话(SNITCH!),情况会很快变坏,或者你的房东需要进入你的单位并在他们的蜜月中找到陌生人:/。   所以,既然我们已经确定诚实和建立善意是有益的,那么让我们的单位Airbnb获得批准!   2.制定对话游戏计划     在你接触房东之前,你想要制定一个游戏计划。这包括给他们说是的理由,给他们时间思考(不要当场要求答案),并准备可能想要问你的问题。   在进行任何谈判之前,了解您的立场非常重要:   你是一个好租客吗? 你按时付租金吗? 他们的眼睛可靠吗? 您是否保持酒店的良好状态? 你的相互信任程度如何?

如何用合同的方式法律手段合同合约赚钱

如何用合同的方式法律手段合同合约赚钱

如何用合同的方式法律手段赚钱,例如你租个房子,因为你有好的信誉和实力,租了以后转租给我注明说明是长租,把烦恼和风险给我,我每个月给你4% 的回报,一套房子一个赚几百,十套房子几千,一百套房子几万,我们大量收购你的合同,然后我违反我们的合同做短租,你没有任何法律责任和风险,你没有违约,我呢,尽管违反合同却没有任何成本和风险。我懂法律程序和方式不怕打官司,房东最多是收回不做,一般房东看到租金好,没有损坏不管,习惯成自然。 如果你是房东,你把房子租给我说明是长租,你就没有麻烦和风险,把烦恼和风险给我,回报留给自己,还可以比市场高的价钱租给我做短租不管你的事。如果好的话,明年就自己做,我的优势是市场,定价,英语,法律,有西人精通业务,为我工作。 买卖有经济价值,法律效益的合同也不愧是做生意,致富的好办法,资本和致富之路。我听朋友说他做个这样的生意,一块钱签订一个合同,转手卖给别人赚了一万。很多人不信,当然这个朋友非常聪明,搞地产很成功,他是用自己的经验和眼光,胆量赚钱。美国和西方国家的证券市场股市就是典型的证券合同买卖,当你看到一个生意和机会,跟人家签个合同,转手卖给别人从中获利。不承担任何责任,只有回报。唯一的风险是签了合同,没有人买,就得自己亲自动手租,我现在高价收购租房合同。两个月租金的每周1% 回报,一年52% ,我可能转手倒卖给西人朋友,可以签合同和法律文件,有合同和法律保障。外国人就相信合同,契约和法律,还有就是实力。 我为什么不怕烦恼,喜欢风险? 因为没有风险就没有机会,没有回报,因为我知道风险在哪里,怎么控制,可控制的风险对我就不是风险而是回报。

最常见的问题:  唐炜臻公司提供哪些服务?

最常见的问题: 唐炜臻公司提供哪些服务?

  最常见的问题 问:唐炜臻公司提供哪些服务? 唐炜臻为我们的全方位服务客户提供服务,我们将帮助您列出您的房产,动态调整您的价格,与您的客人保持联系,确认您的预订,保障和处理付款,以及处理客人的登记入住和退房手续。 唐炜臻公司甚至为您的客人提供洗浴用品,干净的毛巾和床单,因此他们不需要使用您的。我们是您的一体化主机物流经理和礼宾服务员,所以当您的客人享受绝佳的住宿时,您无需担心任何事情。 问:您的佣金和定价结构是什么? 对于全方位服务帐户,唐炜臻公司的费用为每晚租赁费用的24%,即每晚租赁期间的平均夜间费用乘以晚数。这些资金将在客人入住后的下一个工作日转移给我们,这些资金将在几天后登陆我们的帐户。在预订结束时,我们会扣除我们的佣金,主办方负责的任何额外费用,以及Airbnb的3%主机费用,其中包括交易处理。清洁费将转嫁给客人,不是主人的责任。对于Light Service账户,唐炜臻公司的费用是每晚租金的20%。   问:我的公寓每晚可以带多少钱? 每晚价格各不相同,因为这取决于您的具体房产详情,您的社区位置,季节性,预订时间以及一系列其他因素。作为基准,我们酒店的夜间价格通常在每晚125至1000美元之间……是的,这是一个相当大的范围,但我们有相当多的客户。有趣的是,我们分配房产的夜间房价通常比Airbnb平均房价高出50%。 问:定价如何确定?…我什么时候得到报酬? 我们用于帮助您实现收入最大化的众多工具之一是从多个数据点获取的动态定价审核。我们的系统会不断更新您的商家信息,以便在夜间价格和入住率之间找到最佳平衡点,从而最大限度地提高您唐炜臻公司会在任何特定预订结束后几天通过直接存款将资金转入您的支票账户。我们会尽快处理付款,以便您在预订期结束后获得付款。 问:如果客人在家中损坏了什么,会发生什么? 唐炜臻公司在每位客人入住后进行每张酒店的照片记录演练。如果您有特殊事项需要我们注意,我们会将它们添加到我们的数字QA清单中。如果您的财产损坏,唐炜臻公司会立即开始索赔,以确保您受到保护。我们的流程包括直接访客调解,使用Airbnb的决议中心,提取客人的保证金以及涵盖我们的物业和服务的各种形式的保险。   问:如果客人出现问题会怎样? 在我们的全方位服务中,所有紧急情况和其他问题由我们全天候处理。我们希望确保您能够无压力并且完全放心。我们随时待命,以防您在放松时需要注意任何问题。   问:客人办理登记手续的方式如何? 我们有一个专门的管家团队,以确保一切顺利。当客人确认他/她的到达时间时,我们会协调我们的一位管家进行预登记演练,以确保一切都干净整洁,并且100%准备好客人。同样的管家将使用唐炜臻公司床单和毛巾准备和搭建您的家,将满足特殊要求,并将在抵达时等待迎接您的客人。当您的客人抵达时,管家将欢迎他们,进行漫步,提供重要信息,并向客人提供预订通信和退房的说明。 问:客人退房如何运作? 每次预订结束时,巴特勒将返回您的家中领取我们的床单和毛巾。巴特勒还将通过基于照片的数字化多点检查表进行全面的演练。如果Butler在结账时发现的任何信息与在办理登机手续时收集的信息不一致,或者在其他地方不合适,那么Butler将仔细记录该问题,以便我们能够解决这个问题。一旦一切都应该如此,您的家将被清理并为下一次赚钱的客人做好准备   问:您是否为每次预订提供清洁服务? 是。我们的清洁工不仅遵循全面的多点清洁清单,而且在每位客人到达之前,他们还将使用我们的床单组成每张床。 问:您能否向我提供有关我的商家信息的最新动态?   绝对!事实上,我们提供月度报表以标记新客人的预订,可用性,跟踪现有和即将到来的预订,以及查看您的预订统计数据。 问:是否有设置费,月费或最低预订要求?

多伦多华人赚钱的巨大机会与挑战

多伦多华人赚钱的巨大机会与挑战

活动日期: 10月2 日星期二 下午 2 点 4 点 唐炜臻财富俱乐部举办目前多伦多华人赚钱的巨大机会与挑战研讨会, 主讲人: 唐炜臻 唐炜臻来北美已经足足30年,对北美的金融和司法可以说是非常精通的,“我的巴菲特财富之路” 一书已经到第四版,英文版由英国出版社出版发行。 唐炜臻这两年涉足地产,认识很多多伦多地产界的最高水平和顶尖人物,他们盼望跟我合作。 唐炜臻通过多年的研究和实践又发现一个极大的机会,是永久性的,唐炜臻带领大家打入主流,我估计很多人一定感兴趣,这里不只是投资和投资人,投资人自己投资,不是投资别人,投资少,回报高,资金安全可靠,回报稳定,每星期1%, 有现金流的,每天进账分账,每月分账,赚洋人和有钱人的钱,不赚钱不收费,我们是集体抢钱,大规模生产钱,需要的是胆量和勇气。 唐炜臻为大家介绍目前多伦多华人社会,多伦多金融,司法和房地产市场的形势与未来发展方向, 我们华人优势和劣势,生存与发展方式。 华人的选择和误区,疑虑和障碍,机会和挑战. 如何利用各自不同的资源和优势,联合起来,有机合作走共同致富的道路。 不管你有钱,还有有经验,有物业还是有执照,有工作还是有好的信誉记录,有时间还是有劳动力,人人有份可以参与。 唐炜臻的优势是:  第一,北美经验,第二,懂英语,第三懂法律,不怕打官司,第四会做西人的生意,知名度高有西人的信任,可以赚洋人的钱。更重要的是我有眼光,判断力,有市场观念,有市场能力,有胆量,敢想,敢干,不怕风险,还有执行力和组织能力。可以成规模管理,效率高。 唐炜臻: 方式:  通过西方社会的法律方式,中国人崇洋媚外,必须卖给他们洋人的东西,洋人比较客观和市场化,只要东西好,货真价实就没有问题,洋人崇拜我。我们也把中国的钱拿到国外投资 国外钱拿到国内投资,资金转移和投资做赚钱的生意,一举几得。 目前多伦多租房子生意很好,供不应求,我准备通过投资人大规模收集出租的房源,大约一万左右一栋房子,租一两百套房子,用来做airbnb 网上出租,短租, 投资人租房子,转手加价每个月多4 %

7月8日 星期天 支持唐炜臻竞选多伦多市长签名活动,BBQ

7月8日 星期天 支持唐炜臻竞选多伦多市长签名活动,BBQ

 谢谢大家都多年来的支持和鼓励,唐炜臻准备出山,重出江湖。  报名参加竞选2018 年10月22日今年的多伦多市长活动需要您们的支持,你和你的家人,朋友是加拿大公民住在多伦多市中心,士嘉宝,怡陶碧谷,北约克,东约克。   我们欢迎多伦多的朋友到我们家。 炎热的夏天,多伦多人们处于狂欢的季节,到处是吃喝玩乐,尽情享受大好时机,我们有自己的party 这个party 的重要性,不言而喻,了解唐炜臻竞选策划和计划,如何出奇制胜  唐炜臻英文版新书在竞选中和对你们的作用和意义, 朋友牵线搭桥,认识新朋友 活动内容:家里后院烧烤,野炊,中西方餐饮, 有饮料和啤酒,葡萄酒  音乐和歌唱 费用: 每人30 加元,小孩12岁半价 15 ,6岁以下免费。 日期: 7月8日 时间: 2点到6点 地址: 18 Blue Ridge Road  M2K 1R 5